Новый владелец будет нести ответственность за долги квартиры
19-го июня 2025 года Сейм в окончательном чтении 2025 года утвердил поправки в Законе о квартирной собственности, согласно которым новый собственник будет нести ответственность за долги квартиры и должен будет погасить долги за коммунальные услуги, расходы на управление домом, взносы в накопительный фонд дома, задолженность за земельный участок.
Планируется, что задолженность будет передана новым владельцам квартир на срок не более трёх лет до момента приобретения квартиры в собственность. Поправки направлены на защиту законных интересов других владельцев квартир в доме, а также управляющих компаний и поставщиков коммунальных услуг от собственников квартир, не оплачивающих полученные услуги и не вносящих взносы в накопительный фонд дома. Также будет снижен риск перерыва в предоставлении услуг из-за накопленной задолженности в многоквартирном доме.
Поправки в Законе о квартирной собственности:
Отменена верификация квартирных счетчиков воды
3 июня 2025 года вступили в силу изменения в постановления Кабинета Министров, отменяющие необходимость повторной поверки счетчиков воды в квартирах многоквартирных домов. Согласно новым постановлениям:
— Жильцы могут пользоваться установленными приборами учёта воды после истечения срока их поверки.
— Как и прежде, собственник квартиры обязан ежемесячно в установленном порядке и в установленные сроки передавать показания приборов учёта потребления воды управляющему в целях осуществления расчётов.
— Товарищество собственников жилья обязано определить порядок организации единой системы учёта потребления воды, при котором управляющий домом или уполномоченное им лицо обеспечивает установку, замену и поверку счетчиков потребления воды. Этот вопрос должен быть решён товариществами собственников жилья до 1 января 2027 года.
— Сроком службы счётчика считается срок, указанный производителем. При отсутствии данных срок службы счётчика составляет 10 лет с момента установки. В случае обнаружения владельцем или управляющим квартиры дефектов, повреждений или протечки воды в счётчике, счётчик может быть проверен или заменён досрочно.
Поправки к соответствующим правилам Кабинета министров № 1013, № 524 и № 289:
https://likumi.lv/ta/id/351985-noteikumi-par-valsts-metrologiskajai-kontrolei-paklauto-merisanas-lidzeklu-sarakstu1 мая 2025 года вступил в силу Закон о завершении приватизации государственных и муниципальных домов
1 мая 2025 года вступил в силу Закон о завершении приватизации жилых домов государственной и муниципальной собственности. Новый закон определяет порядок и условия осуществления необходимых мер по завершению приватизации, которые затрагивают несколько групп собственников квартир. Следует ознакомиться с ними и своевременно предпринять необходимые действия, если:
- собственники многоквартирных домов еще не приняли на себя управление приватизированным жилым домом (статья 11 Закона).
- права собственности на уже приватизированное жилое помещение еще не зарегистрированы в Земельной книге.
- художественная студия или нежилое помещение не зарегистрированы в Земельной книге.
- имеются неиспользованные приватизационные сертификаты.
- права собственности бывших кооперативов и товариществ в многоквартирных домах не урегулированы.
Закон о завершении приватизации жилых домов государственной и муниципальной собственности:
https://likumi.lv/ta/id/359809-valsts-un-pasvaldibu-dzivojamo-maju-privatizacijas-pabeigsanas-likums
Механизированная уборка снега в домах Selectum home.
Когда вы получаете уведомления об уборке снега на своем участке, мы просим понимания и освободить парковку по возможности! 🚜❄️
С 09.11.2020г. ООО "Selectum home" прекращает обслуживания клиентов лично.
Сниженный тариф на тепловую энергию в Риге
Информируем что
Комиссия по коммунальным услугам утвердила еще 2% сниженный тариф на тепловую
энергию в Риге. Новый тариф с 1 октября составит 39,77 евро / МВтч без НДС, что
является самым низким тарифом за последние 4 года.
Источник: https://www.rs.lv/lv/saturs/rigas-siltums-siltumenergijas-tarifs
Передача индивидуальных показаний счетчиков
ООО «Selectum
home» сообщает, что индивидуальное потребление горячей и холодной воды в
квартирах рассчитывается в соответствии с показаниями отдельных
измерительных приборов (метров), расположенных в каждой квартире.
Напоминаем, что показания
счетчиков могут быть отправлены в ООО «Selectum home» следующими способами:
- отображение
показаний счетчиков на портале для клиентов до 28-го числа;
- написав на электронный адрес [email protected] до 28-го числа
- указать показании счетчиков в нижней части счетов за коммунальные услуги
и поместить их в почтовом ящике ООО «Selectum home» на первом
этаже здания до 28-го числа;
Мы приглашаем
всех следовать этой процедуре и регулярно сдавать отдельные показания счетчиков каждый месяц!
В случае возникновения вопросов
или сомнений обращайтесь к менеджеру ООО «Selectum home» или пишите на
электронный адрес: [email protected].
Следите за
актуальной информацией также на Facebook:
https://www.facebook.com/Selectumhome
и Instagram @selectumhome
🆘МЫ СНИЖАЕМ РАСХОДЫ🆘
